Diagnostic Mesurage à Vierzon
Loi Carrez et surface habitable loi Boutin
Mesurage certifié de la superficie privative d'un lot de copropriété et de la surface habitable d'un logement loué.
En cas de vente
Loi Carrez obligatoire pour la vente de tout lot de copropriété.
En cas de location
Surface habitable loi Boutin obligatoire pour la location vide à titre de résidence principale.
Durée de validité
Illimitée tant qu'aucun travail ne modifie la surface du lot.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996, article 46 de la loi du 10 juillet 1965.
- Relevé télémétrique pièce par pièce et plan coté du lot.
- Exclusion des surfaces sous 1,80 mètre, des combles non aménagés, caves, garages et balcons.
- La surface habitable loi Boutin diffère de la surface Carrez et répond à une autre définition.
Une superficie inférieure de plus de 5 % à celle annoncée permet à l'acquéreur d'obtenir une diminution du prix de vente.
À Vierzon
Agence de Pougues-les-Eaux, à environ 105 km.
Les logements ouvriers et les anciens sites de la construction mécanique constituent un parc où l'amiante est fréquente. Sur les opérations de reconversion, le repérage avant travaux et le diagnostic déchets deviennent les pièces maîtresses du dossier.
La confluence expose plusieurs quartiers au risque inondation. L'état des risques y a donc une portée pratique pour l'acquéreur comme pour l'assureur.
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