Diagnostic Audit énergétique à Château-Chinon
Audit énergétique réglementaire
Parcours de travaux chiffré permettant de sortir un logement énergivore de sa classe, exigé à la vente des passoires thermiques.
En cas de vente
Obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G.
En cas de location
Non exigé. Seul le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
Durée de validité
Cinq ans.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, article L.126-28-1, décret n° 2022-780 du 4 mai 2022.
- Un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes, la première devant permettre d'atteindre au moins la classe E pour un bien classé F ou G.
- Un objectif final de classe B, ramené à la classe C en cas de contrainte technique, architecturale ou de coût manifestement disproportionné.
- Estimation des économies d'énergie attendues, du coût des travaux et des principales aides financières mobilisables.
L'audit est remis à l'acquéreur potentiel dès la première visite, au même titre que le diagnostic de performance énergétique.
À Château-Chinon
Agence de Pougues-les-Eaux, à environ 65 km.
Le bâti morvandiau, en granite et souvent ancien, se prête mal aux hypothèses générales : chaque maison demande un repérage propre, en particulier pour l'amiante des couvertures et des conduits.
Le Morvan est classé en zone à potentiel radon significatif, la catégorie la plus élevée. L'état des risques y prend donc une importance sanitaire réelle, et non formelle : le radon est la deuxième cause de cancer du poumon en France après le tabac.
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