Diagnostic Audit énergétique à Montluçon
Audit énergétique réglementaire
Parcours de travaux chiffré permettant de sortir un logement énergivore de sa classe, exigé à la vente des passoires thermiques.
En cas de vente
Obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G.
En cas de location
Non exigé. Seul le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
Durée de validité
Cinq ans.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, article L.126-28-1, décret n° 2022-780 du 4 mai 2022.
- Un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes, la première devant permettre d'atteindre au moins la classe E pour un bien classé F ou G.
- Un objectif final de classe B, ramené à la classe C en cas de contrainte technique, architecturale ou de coût manifestement disproportionné.
- Estimation des économies d'énergie attendues, du coût des travaux et des principales aides financières mobilisables.
L'audit est remis à l'acquéreur potentiel dès la première visite, au même titre que le diagnostic de performance énergétique.
À Montluçon
Agence de Pougues-les-Eaux, à environ 135 km.
Le passé industriel de la ville a laissé un parc de logements ouvriers d'après-guerre et d'anciens bâtiments d'activité où l'amiante est très présente : fibrociment de couverture, calorifugeages, dalles de sol. Le repérage avant travaux ou avant démolition y est la règle plutôt que l'exception.
La position sur les formations cristallines de la bordure du Massif central place plusieurs communes du secteur en potentiel radon élevé. Le zonage se vérifie à la commune.
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