Diagnostic Audit énergétique à Vichy
Audit énergétique réglementaire
Parcours de travaux chiffré permettant de sortir un logement énergivore de sa classe, exigé à la vente des passoires thermiques.
En cas de vente
Obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G.
En cas de location
Non exigé. Seul le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
Durée de validité
Cinq ans.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, article L.126-28-1, décret n° 2022-780 du 4 mai 2022.
- Un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes, la première devant permettre d'atteindre au moins la classe E pour un bien classé F ou G.
- Un objectif final de classe B, ramené à la classe C en cas de contrainte technique, architecturale ou de coût manifestement disproportionné.
- Estimation des économies d'énergie attendues, du coût des travaux et des principales aides financières mobilisables.
L'audit est remis à l'acquéreur potentiel dès la première visite, au même titre que le diagnostic de performance énergétique.
À Vichy
Agence de Pougues-les-Eaux, à environ 120 km.
Le patrimoine Belle Époque, chalets et immeubles de rapport, est massivement organisé en copropriété. Mesurage loi Carrez, constat plomb et diagnostic amiante des parties communes s'y combinent, et les contraintes patrimoniales limitent les scénarios de l'audit énergétique.
Le classement UNESCO et les périmètres de monuments historiques encadrent étroitement les travaux, ce qui rend l'audit énergétique plus délicat à établir : les solutions d'isolation par l'extérieur y sont souvent exclues.
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