Diagnostic Mesurage à Saint-Cloud
Loi Carrez et surface habitable loi Boutin
Mesurage certifié de la superficie privative d'un lot de copropriété et de la surface habitable d'un logement loué.
En cas de vente
Loi Carrez obligatoire pour la vente de tout lot de copropriété.
En cas de location
Surface habitable loi Boutin obligatoire pour la location vide à titre de résidence principale.
Durée de validité
Illimitée tant qu'aucun travail ne modifie la surface du lot.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996, article 46 de la loi du 10 juillet 1965.
- Relevé télémétrique pièce par pièce et plan coté du lot.
- Exclusion des surfaces sous 1,80 mètre, des combles non aménagés, caves, garages et balcons.
- La surface habitable loi Boutin diffère de la surface Carrez et répond à une autre définition.
Une superficie inférieure de plus de 5 % à celle annoncée permet à l'acquéreur d'obtenir une diminution du prix de vente.
À Saint-Cloud
Agence de Boulogne-Billancourt, à environ 5 km.
Le parc mêle un habitat pavillonnaire de la première moitié du vingtième siècle, où amiante et plomb se rencontrent souvent ensemble, et des immeubles collectifs des années 1960 et 1970 marqués par les matériaux amiantés de l'époque.
Les abords du domaine national imposent des servitudes patrimoniales qui limitent les travaux extérieurs. L'audit énergétique doit en tenir compte pour proposer un parcours réellement réalisable, faute de quoi ses préconisations restent théoriques.
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