Diagnostic Audit énergétique à Bourges
Audit énergétique réglementaire
Parcours de travaux chiffré permettant de sortir un logement énergivore de sa classe, exigé à la vente des passoires thermiques.
En cas de vente
Obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G.
En cas de location
Non exigé. Seul le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
Durée de validité
Cinq ans.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, article L.126-28-1, décret n° 2022-780 du 4 mai 2022.
- Un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes, la première devant permettre d'atteindre au moins la classe E pour un bien classé F ou G.
- Un objectif final de classe B, ramené à la classe C en cas de contrainte technique, architecturale ou de coût manifestement disproportionné.
- Estimation des économies d'énergie attendues, du coût des travaux et des principales aides financières mobilisables.
L'audit est remis à l'acquéreur potentiel dès la première visite, au même titre que le diagnostic de performance énergétique.
À Bourges
Agence de Pougues-les-Eaux, à environ 70 km.
Le secteur sauvegardé, l'un des plus étendus de France, réunit maisons à pans de bois médiévales et hôtels particuliers. Ce bâti très ancien rend le constat plomb systématique et impose une recherche attentive des insectes xylophages dans les structures bois.
Les marais de Bourges et les abords de l'Yèvre relèvent du risque inondation. Par ailleurs, l'étendue du secteur sauvegardé pèse sur les travaux énergétiques, ce dont l'audit doit tenir compte pour rester réaliste.
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