Diagnostic Audit énergétique à Neuilly-sur-Seine
Audit énergétique réglementaire
Parcours de travaux chiffré permettant de sortir un logement énergivore de sa classe, exigé à la vente des passoires thermiques.
En cas de vente
Obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G.
En cas de location
Non exigé. Seul le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
Durée de validité
Cinq ans.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, article L.126-28-1, décret n° 2022-780 du 4 mai 2022.
- Un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes, la première devant permettre d'atteindre au moins la classe E pour un bien classé F ou G.
- Un objectif final de classe B, ramené à la classe C en cas de contrainte technique, architecturale ou de coût manifestement disproportionné.
- Estimation des économies d'énergie attendues, du coût des travaux et des principales aides financières mobilisables.
L'audit est remis à l'acquéreur potentiel dès la première visite, au même titre que le diagnostic de performance énergétique.
À Neuilly-sur-Seine
Agence de Boulogne-Billancourt, à environ 10 km.
Les immeubles haussmanniens et Art déco de l'avenue Charles-de-Gaulle et de ses abords sont presque tous antérieurs à 1949 : le constat plomb y est systématique, le mesurage loi Carrez également compte tenu de la densité de copropriétés.
Les grandes surfaces anciennes appellent une attention particulière au mesurage : les dégagements, les chambres de service et les combles aménagés relèvent de règles de comptage distinctes, et l'écart avec la surface annoncée s'y creuse facilement.
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