Diagnostic Audit énergétique à Versailles
Audit énergétique réglementaire
Parcours de travaux chiffré permettant de sortir un logement énergivore de sa classe, exigé à la vente des passoires thermiques.
En cas de vente
Obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G.
En cas de location
Non exigé. Seul le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
Durée de validité
Cinq ans.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, article L.126-28-1, décret n° 2022-780 du 4 mai 2022.
- Un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes, la première devant permettre d'atteindre au moins la classe E pour un bien classé F ou G.
- Un objectif final de classe B, ramené à la classe C en cas de contrainte technique, architecturale ou de coût manifestement disproportionné.
- Estimation des économies d'énergie attendues, du coût des travaux et des principales aides financières mobilisables.
L'audit est remis à l'acquéreur potentiel dès la première visite, au même titre que le diagnostic de performance énergétique.
À Versailles
Agence de Boulogne-Billancourt, à environ 14 km.
Les quartiers Saint-Louis et Notre-Dame conservent un bâti classique antérieur à 1949, où plomb et mesurage loi Carrez se combinent. Les hôtels particuliers divisés en lots demandent un relevé pièce par pièce plutôt qu'une estimation.
Les protections liées aux abords du domaine national limitent les travaux extérieurs, contrainte que l'audit énergétique doit prendre en compte pour proposer un parcours réalisable.
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