Diagnostic Audit énergétique à Cosne-Cours-sur-Loire
Audit énergétique réglementaire
Parcours de travaux chiffré permettant de sortir un logement énergivore de sa classe, exigé à la vente des passoires thermiques.
En cas de vente
Obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G.
En cas de location
Non exigé. Seul le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
Durée de validité
Cinq ans.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, article L.126-28-1, décret n° 2022-780 du 4 mai 2022.
- Un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes, la première devant permettre d'atteindre au moins la classe E pour un bien classé F ou G.
- Un objectif final de classe B, ramené à la classe C en cas de contrainte technique, architecturale ou de coût manifestement disproportionné.
- Estimation des économies d'énergie attendues, du coût des travaux et des principales aides financières mobilisables.
L'audit est remis à l'acquéreur potentiel dès la première visite, au même titre que le diagnostic de performance énergétique.
À Cosne-Cours-sur-Loire
Agence de Pougues-les-Eaux, à environ 48 km.
Le parc mêle un centre ancien en pierre et des lotissements de la seconde moitié du vingtième siècle. Cette dualité change la liste des obligations d'une rue à l'autre : plomb et amiante au centre, contrôle des installations de gaz et d'électricité de plus de quinze ans en périphérie.
La position de la commune, à la limite de trois départements, implique de vérifier le zonage propre à la Nièvre, notamment pour l'arrêté préfectoral relatif aux termites, dont la portée s'arrête aux frontières administratives.
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