Diagnostic Audit énergétique à Issy-les-Moulineaux
Audit énergétique réglementaire
Parcours de travaux chiffré permettant de sortir un logement énergivore de sa classe, exigé à la vente des passoires thermiques.
En cas de vente
Obligatoire pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble d'habitation en monopropriété classé E, F ou G.
En cas de location
Non exigé. Seul le diagnostic de performance énergétique est obligatoire.
Durée de validité
Cinq ans.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, article L.126-28-1, décret n° 2022-780 du 4 mai 2022.
- Un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes, la première devant permettre d'atteindre au moins la classe E pour un bien classé F ou G.
- Un objectif final de classe B, ramené à la classe C en cas de contrainte technique, architecturale ou de coût manifestement disproportionné.
- Estimation des économies d'énergie attendues, du coût des travaux et des principales aides financières mobilisables.
L'audit est remis à l'acquéreur potentiel dès la première visite, au même titre que le diagnostic de performance énergétique.
À Issy-les-Moulineaux
Agence de Boulogne-Billancourt, à environ 3 km.
La reconversion des anciennes emprises industrielles du Val de Seine a produit un parc très contrasté : des programmes récents sans amiante ni plomb côtoient des immeubles d'avant-guerre du quartier du Fort où les deux diagnostics restent obligatoires. L'année du permis de construire décide de tout.
Les opérations de démolition et de reconversion encore en cours dans le secteur rendent le repérage amiante avant travaux et le diagnostic déchets particulièrement fréquents auprès des maîtres d'ouvrage.
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