Diagnostic DPE à La Charité-sur-Loire
Diagnostic de performance énergétique
Évaluation de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre du logement, de la classe A à la classe G.
En cas de vente
Obligatoire pour toute vente, avec mention de la classe dès l'annonce immobilière.
En cas de location
Obligatoire, annexé au bail, avec mention de la classe dès l'annonce.
Durée de validité
Dix ans. Les diagnostics établis avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables.
Ce que nous contrôlons
Texte de référence : Code de la construction et de l'habitation, articles L.126-26 et suivants.
- Méthode de calcul conventionnelle 3CL, opposable juridiquement depuis le 1er juillet 2021.
- Étiquette énergie et étiquette climat, estimation des coûts annuels et recommandations de travaux.
- Audit énergétique réglementaire pour la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G.
Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. La classe F suivra en 2028 et la classe E en 2034.
À La Charité-sur-Loire
Agence de Pougues-les-Eaux, à environ 14 km.
Le secteur du prieuré, inscrit au patrimoine mondial au titre des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, réunit un bâti médiéval et classique souvent divisé en lots de copropriété. Mesurage loi Carrez et constat plomb vont donc de pair sur la plupart des ventes du centre.
Les abords immédiats du fleuve relèvent du plan de prévention du risque inondation, ce qui rend l'état des risques systématique. Les contraintes patrimoniales du secteur sauvegardé pèsent aussi sur les travaux de rénovation énergétique, un point que l'audit énergétique doit intégrer.
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